2-к квартира, 48 м², 4/5 эт.

Описание Объект №7078

Собственник продает 2-комнатную квартиру с чешской планировкой. Расположена в одном из самых развитых, удобных озелененных районов города Новороссийска, - южном (10 микрорайон). В шаговой доступности остановки общественного транспорта во все направления города, 3 школы, 3детских сада, Магнит, Пятерочка, продуктовая ярмарка, 2 рынка, женская консультация, МФЦ, ЗАГС, спортивные секции Водник, Олимп, бассейн Дельфинарий, пляж Коса и Алексино в 15-20 минутах ходьбы. Три рядом стоящие пятиэтажки, это оазис этого микрорайона. Из окна видно небо и деревья, а не фасады домов. Двор тупиковый, удален от проезжей части, прилегает к прогулочной аллее, что создает атмосферу спального района. Главный вопрос города,- вода,- частично решен. В кухне квартиры установлен водонагреватель емкостью 120 л, который подключен и используется как накопительный бак. Немалое преимущество квартиры дает обустроенная для жилья лоджия (3.5 м2). В ней стены утеплены минватой, электроподогрев пола под плитку, стеклопакет 80 мм. В 2021 году в квартире сделан капитальный ремонт, начиная с входной двери, с заменой проводки, сантехники, окон и реконструкцией балкона. В качестве гардеробного шкафа используется кладовка. Мебель останется по договоренности. Дом с основания находился под управлением ТСЖ. В подъездах чисто, во дворе зелено и ухожено. Приобреталась квартира с использованием мат капитала, сделка только нотариальная, поэтому УСЛУГИ РИЭЛТОРА НЕ ТРЕБУЮТСЯ. Ипотека закрыта. Доли всем выделены. В собственности более 5 лет. Реальному покупателю значительная скидка.